Địa ốc Long Phát nhận định thị trường thuê nhà ở là phân khúc BĐS “nóng” trong năm 2019

0
13

Sau lúc tăng lớn hơn 7%  Q1/2019, giá thuê căn hộ hạng sang vẫn tiếp tục đà nâng cao và tiên liệu đang duy trì  mức cao kỷ lục  6 tháng nay cũng như chỉ mất khoảng tiếp theo vì nguồn cung mới của chung cư cao cấp vẫn còn hạn chế.
Ngày 2/7, chuyên gia phân tích công ty địa ốc Long Phát đã thông tin tờ trình điều tra về thị trường căn hộ tp.HCN vào hai quý đầu năm. Theo Đóthống kê cho thấy vào nửa đầu năm 2019, phân khúc bất động sản tại VN ghi nhận công suất cao kỷ lục với nhu cầu thuê to, nguồn cung mới tránh và giá thuê đi lên nhanh.

trong xu thế đi lên toàn cầu, thị trường chung cư VN cũng cho thấy triển vọng để phát triển Một vài chiếc sản phẩm mới và cao cấp lớn hơn. Sau lúc nâng cao nhiều hơn 7% trong Q1/2019, giá thuê chung cư hạng A vẫn tiếp tục đà nâng cao và dự kiến đang duy trì  trần cao kỷ lục trong năm nay cũng như trong thời gian tiếp theo vì nguồn cung mới của căn hộ cao cấp vẫn còn giảm thiểu.
dự đoán về triển vẳng đầu cơ của nhiều tỉnh nước ta, chuyên gia địa ốc Long Phát cho biết: “Mức lợi suất cao cho thấy áp lực tương quan tương đối hấp dẫn của mức lương trong khoảng việc cho thuê mặt bằng so mang mức vốn vốn hóa của tòa nhà chung cư. Chính vì thế, việc thủ đô và TPHCM đang với áp lực lợi suất cao bậc nhất tất cả các nước cho thấy triển vẳng rất khả quan về giá thuê và công suất thuê  hai thị trường này”.

“Có thể đề cập thị trường căn hộ tại nước ta hiện tại sẽ thuộc về người bán, nói cách thức không giống ví như người mua nhà sắp mang 1 Công trình văn phòng cho thuê văn phòngĐó là thời hạn thuận lợi để bán”, chuyên gia này cho hay.

 những năm qua, căn hộ là kênh đầu tư được quan tâm với tổng số vốn đầu tư nâng cao trên nhiều phân khúcTừ đội ngũ nghiên cứu các quốc gia của Savills, căn hộ là phân khúc thu hút lượng mức đầu tư to nhất : khoảng 340 tỷ đô la trên toàn các quốc gia trong thời điểm trong khoảng nửa cuối năm 2017 đến nửa cuối năm 2018.

dự đoán về xu thế chung cư trong tương lai, chuyên gia địa ốc Long Phát thông kê xu hướng trong tương lai sẽ là căn hộ mở và căn hộ kết nối. “Hiện nay Các chủ đầu tư quan tâm hơn đến công năng kết nối của Những tòa chung cưđặc thùkhi mà khu lõi trọng tâm của Một số Hà Nội khan hi hữu nguồn cung thì sẽ xuất Hiện nay Các nguồn cung mới tại trong nước lõi gia tăng địa phương là nhiều quận Đống Đa, Cầu Giấy, hai ông Trưng…

Chuyên gia này cũng lấy điển hình  Công trình Capital Place (Hà Nội) chuẩn bị đưa trong hoạt động vào quý 3/2020, căn hộ tại Đó  mặt sàn liên thông không cột rộng bậc nhất Hà Nội lên tiếp theo ,.200m2. Đó cũng là Dự án chung cư thứ nhất tại địa phương mang kết nối kế hoạch sở hữu ga đường sắt trên cao Nhổn , Ga TP.HCMNgoài ra, Capital Place cũng là tòa văn phòng độc nhất sở hữu thang bộ độc lập nối giữa Các tầng giả dụ khách thuê muốn thuê thông hai tầng….

dự báo tới năm 2020, tầng lớp BĐS tại thủ đô đang sắp có thêm khoảng 392.000m² mặt sàn. hiện nay, khách thuê sẽ với xu hướng di chuyển từ trong nước trọng tâm cũ (Hoàn Kiếm) tới nhiều trong nước kinh tế mới , phía Tây. Còn  TPHCM, từ năm 2019 tới hết năm 2021, thị trường căn hộ dự báo đang  thêm 14 tòa nhà căn hộ mới với tổng S cho thuê lên đến lớn hơn 400.000 m2. Điều này cho thấy thị trường văn phòng sắp với thêm Những S trống cũng như tiếp diễn duy trì mức nâng cao giá thuê bền vững cho cả 2 hạng . và . mặc dầu giá thuê Hạng , vẫn giữ trần cao

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.